26 Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de l'augoire, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de l'augoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de l'augoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'augoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'augoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l'augoire dans son marché local
Prix du 26 Allée de l'augoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'augoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 26 Allée de l'augoire se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l'augoire par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'augoire se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -51.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 26 Allée de l'augoire à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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