2 Allée de monplaisir, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de monplaisir, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis et du 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de monplaisir, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 344 mètres
Ventes au 2 Allée de monplaisir
Les 2 ventes au 2 Allée de monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de monplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Allée de monplaisir par rapport à la voie
Sur Allée de monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Allée de monplaisir se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de monplaisir par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de monplaisir se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -45.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
