8 Allée de monplaisir, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de monplaisir, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°6 et du 13.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Allée de monplaisir, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 322 mètres
Ventes au 8 Allée de monplaisir
Une vente a été recensée au 8 Allée de monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de monplaisir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de monplaisir dans son marché local
Prix du 8 Allée de monplaisir par rapport à la voie
Sur Allée de monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 8 Allée de monplaisir se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de monplaisir par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de monplaisir se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -53.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
