13 Allée du levant, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du levant, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée du levant, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du levant dans son marché local
Prix du 13 Allée du levant par rapport à la voie
Sur Allée du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 13 Allée du levant se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du levant par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du levant se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -24.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
