6 Allée du levant, 85700 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du levant, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée du levant, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 154 mètres
Ventes au 6 Allée du levant
Une vente a été recensée au 6 Allée du levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du levant dans son marché local
Prix du 6 Allée du levant par rapport à la voie
Sur Allée du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 6 Allée du levant se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du levant par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du levant se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -33.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 6 Allée du levant à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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