13 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du midi, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du midi dans son marché local
Prix du 13 Allée du midi par rapport à la voie
Sur Allée du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 13 Allée du midi se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du midi par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du midi se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -31.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
