19 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée du midi, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°17 et du 18.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 293 mètres
Ventes au 19 Allée du midi
Les 2 ventes au 19 Allée du midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée du midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Allée du midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée du midi dans son marché local
Prix du 19 Allée du midi par rapport à la voie
Sur Allée du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 19 Allée du midi se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée du midi par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée du midi se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -43.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
