4 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du midi, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 253 mètres
Ventes au 4 Allée du midi
Les 3 ventes au 4 Allée du midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du midi dans son marché local
Prix du 4 Allée du midi par rapport à la voie
Sur Allée du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Allée du midi se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du midi par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du midi se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -24.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
