12 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 et de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la sevre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la sevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la sevre dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la sevre par rapport à la voie
Sur Avenue de la sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 12 Avenue de la sevre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la sevre par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la sevre se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -46.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
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