2 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la sevre, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la sevre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la sevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la sevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la sevre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la sevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la sevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la sevre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la sevre par rapport à la voie
Sur Avenue de la sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Avenue de la sevre se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la sevre par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la sevre se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
