9 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la sevre, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue de la sevre, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la sevre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la sevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la sevre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la sevre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la sevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la sevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la sevre dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la sevre par rapport à la voie
Sur Avenue de la sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 9 Avenue de la sevre se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la sevre par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la sevre se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -25.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
