2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 966 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 ter et de 3.68 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 130 mètres

Ventes au 2 Avenue des monts

Les 0 ventes au 2 Avenue des monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des monts dans son marché local

Prix du 2 Avenue des monts par rapport à la voie

Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Avenue des monts se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des monts se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -49.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.