22 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des monts, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 204 mètres
Ventes au 22 Avenue des monts
Une vente a été recensée au 22 Avenue des monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des monts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des monts dans son marché local
Prix du 22 Avenue des monts par rapport à la voie
Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 22 Avenue des monts se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des monts se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -48.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
