40 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des monts, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 252 mètres
Ventes au 40 Avenue des monts
Une vente a été recensée au 40 Avenue des monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des monts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des monts dans son marché local
Prix du 40 Avenue des monts par rapport à la voie
Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 40 Avenue des monts se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des monts se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -49.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
