4 bis Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des monts, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 bis Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des monts
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des monts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des monts dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des monts par rapport à la voie
Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 4 bis Avenue des monts se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des monts se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -46.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
