8 Chemin de l'aubépine, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'aubépine, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin de l'aubépine, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'aubépine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'aubépine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Chemin de l'aubépine se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'aubépine par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'aubépine se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -45.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
