2 Impasse des noisetiers, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des noisetiers, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Impasse des noisetiers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des noisetiers par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des noisetiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -41.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
