2 la semelière, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 la semelière, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la semelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la semelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la semelière dans son marché local
Prix du 2 la semelière par rapport à la voie
Sur la semelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 la semelière se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la semelière par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la semelière se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -31.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la semelière
Les biens actuellement en vente autour du 2 la semelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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