6 la semelière, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 118 € à 2 239 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 la semelière, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°3 et de 23.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 la semelière, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 6 la semelière

Les 2 ventes au 6 la semelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

208 700 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 la semelière, 85700 Saint-Mesmin

16 juillet 2021

185 000 €(2 102 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 la semelière, 85700 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 la semelière dans son marché local

Prix du 6 la semelière par rapport à la voie

Sur la semelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 6 la semelière se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 la semelière par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la semelière se situe 49.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -15.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Buchet, 85700 Saint-Mesmin(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 6 la semelière

Les biens actuellement en vente autour du 6 la semelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.