2 Place de l'église, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place de l'église, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mesmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Place de l'église se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'église par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'église se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -43.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
