4 bis Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du champ de foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 4 bis Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 bis Place du champ de foire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du champ de foire par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place du champ de foire se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -47.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
