2 Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du champ de foire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Place du champ de foire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du champ de foire par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du champ de foire se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -49.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
