2 Place du marche, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du marche, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place du marche, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du marche dans son marché local
Prix du 2 Place du marche par rapport à la voie
Sur Place du marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Place du marche se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du marche par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du marche se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -46.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
