12 Rue de l'hermitage, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'hermitage, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l'hermitage, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'hermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'hermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 12 Rue de l'hermitage se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'hermitage par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'hermitage se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -48.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
