26 Rue de l'hermitage, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'hermitage, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°28 et du 6.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue de l'hermitage, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 452 mètres
Ventes au 26 Rue de l'hermitage
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'hermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 26 Rue de l'hermitage se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'hermitage par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'hermitage se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -42.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
