2 bis Rue de la cité, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la cité, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue de la cité, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la cité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la cité dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la cité par rapport à la voie
Sur Rue de la cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 bis Rue de la cité se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la cité par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la cité se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -24.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
