2 Rue de la source, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la source, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la source, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue de la source se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la source par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la source se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -24.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
