9 Rue de la vallée, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la vallée, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 2390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 Rue de la vallée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la vallée par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la vallée se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -31.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
