13 Rue des cheminots, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des cheminots, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°11 et du 9.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue des cheminots, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des cheminots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des cheminots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des cheminots dans son marché local
Prix du 13 Rue des cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Rue des cheminots se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des cheminots par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des cheminots se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -27.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
