2 Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des mauges, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des mauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des mauges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des mauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des mauges par rapport à la voie
Sur Rue des mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue des mauges se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des mauges par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des mauges se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -41.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
