23 bis Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des mauges, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 bis Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des mauges
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des mauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des mauges dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des mauges par rapport à la voie
Sur Rue des mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 23 bis Rue des mauges se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des mauges par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des mauges se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -32.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
