31 Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des mauges, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Mesmin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des mauges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des mauges dans son marché local
Prix du 31 Rue des mauges par rapport à la voie
Sur Rue des mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 31 Rue des mauges se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des mauges par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des mauges se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -26.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
