21 Rue des rochettes, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des rochettes, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 21 Rue des rochettes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des rochettes par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des rochettes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -38.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
