16 Rue des violettes, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue des violettes, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 146 mètres
Ventes au 16 Rue des violettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 16 Rue des violettes se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des violettes par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des violettes se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -26.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
