1 Rue du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 321 mètres
Ventes au 1 Rue du champ de foire
Une vente a été recensée au 1 Rue du champ de foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du champ de foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 1 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 1 Rue du champ de foire se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du champ de foire par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du champ de foire se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -53.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
