2 Rue du parc, 85700 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du parc, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du parc, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue du parc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du parc par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du parc se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -44.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Rue du parc à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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