2 Rue du sevreau, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du sevreau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°3 et du 11.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du sevreau, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du sevreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du sevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du sevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du sevreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du sevreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du sevreau par rapport à la voie
Sur Rue du sevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue du sevreau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du sevreau par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sevreau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -41.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
