13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 27.81 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 253 mètres
Ventes au 13 Rue du vigneau
Une vente a été recensée au 13 Rue du vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du vigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Rue du vigneau se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du vigneau par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du vigneau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -33.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
