2 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard pasteur, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 280 mètres
- - Collège Les Colliberts à 147 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 345 mètres
Ventes au 2 Boulevard pasteur
Une vente a été recensée au 2 Boulevard pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Boulevard pasteur se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard pasteur par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard pasteur se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 Boulevard pasteur à Saint-Michel-en-l'Herm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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