22 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard pasteur, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 394 mètres
- - Collège Les Colliberts à 126 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 22 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 22 Boulevard pasteur se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard pasteur par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard pasteur se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
