6 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard pasteur, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 7 logements - 668 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 279 mètres
- - Collège Les Colliberts à 114 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 317 mètres
Ventes au 6 Boulevard pasteur
Les 4 ventes au 6 Boulevard pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 6 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 6 Boulevard pasteur se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard pasteur par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard pasteur se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 6 Boulevard pasteur à Saint-Michel-en-l'Herm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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