9 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard pasteur, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 369 mètres
- - Collège Les Colliberts à 67 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 267 mètres
Ventes au 9 Boulevard pasteur
Les 2 ventes au 9 Boulevard pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Boulevard pasteur se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard pasteur par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard pasteur se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 11.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
