2 Impasse de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 430 € à 2 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°3 et de 10.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Impasse de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 231 mètres
- Collège Les Colliberts à 581 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 60 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'abbaye

Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

295 500 €(1 285 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•230 m²

2 Impasse de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'abbaye dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Impasse de l'abbaye se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'abbaye par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'abbaye se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -31.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la chapelle aux valets, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,044 €)

Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,778 €)

Rue de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,900 €)

Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.