2 Impasse de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la boucarde, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 223 mètres
- - Collège Les Colliberts à 180 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la boucarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la boucarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la boucarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la boucarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la boucarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la boucarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la boucarde dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la boucarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la boucarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Impasse de la boucarde se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la boucarde par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la boucarde se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 23.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
