4 Impasse des praires, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des praires, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Impasse des praires, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 868 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1118 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des praires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des praires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des praires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des praires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des praires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des praires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des praires dans son marché local
Prix du 4 Impasse des praires par rapport à la voie
Sur Impasse des praires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Impasse des praires se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des praires par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des praires se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 18.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
