7 Impasse des praires, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des praires, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse des praires, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 861 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1109 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 721 mètres
Ventes au 7 Impasse des praires
Les 2 ventes au 7 Impasse des praires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des praires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des praires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des praires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des praires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des praires dans son marché local
Prix du 7 Impasse des praires par rapport à la voie
Sur Impasse des praires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Impasse des praires se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des praires par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des praires se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 45.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
