1 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des rouaves, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 et du 8.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 946 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 689 mètres
Ventes au 1 Impasse des rouaves
Une vente a été recensée au 1 Impasse des rouaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des rouaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des rouaves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des rouaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des rouaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des rouaves dans son marché local
Prix du 1 Impasse des rouaves par rapport à la voie
Sur Impasse des rouaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Impasse des rouaves se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des rouaves par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des rouaves se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -1.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
