2 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des rouaves, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°1 et du 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 939 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des rouaves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des rouaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des rouaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des rouaves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rouaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rouaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des rouaves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des rouaves par rapport à la voie
Sur Impasse des rouaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Impasse des rouaves se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des rouaves par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des rouaves se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 8.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
