2 Impasse du haras, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du haras, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du haras, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 184 mètres
- - Collège Les Colliberts à 201 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du haras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du haras dans son marché local
Prix du 2 Impasse du haras par rapport à la voie
Sur Impasse du haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Impasse du haras se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du haras par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du haras se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 11.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
