4 Impasse du haras, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du haras, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse du haras, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 190 mètres
- - Collège Les Colliberts à 165 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du haras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du haras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du haras dans son marché local
Prix du 4 Impasse du haras par rapport à la voie
Sur Impasse du haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Impasse du haras se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du haras par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du haras se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 10.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
